人口普查指港人供樓負擔愈嚟愈重 平均月供$13,500 5年勁升3成
買樓係好多香港人嘅夢想同努力工作嘅目標，不過即使儲夠首期可以上車，其實日後嘅幾十年供樓生涯，先係最大嘅考驗！根據統計處2021年人口普查結果顯示，需要供樓嘅私樓家庭住戶中，每個月嘅按揭供款及借貸還款中位數，原來達13,500元，較5年前勁升近3成！反映香港人嘅供樓負擔真係愈嚟愈大！但究竟邊一區供樓人士嘅負擔係最重嘅呢？
根據政府統計處2021年人口普查資料，全港居於有做按揭同貸款（包括一按、二按、房屋貸款等）自置私樓嘅家庭住戶中，供款及還款款額中位數達13,500元，2016年時為10,500元，升幅達28.5%，尚餘供款期由17升至20年，而按揭及借貸款額佔收入比率則由16年時嘅19%升至21.1%，輕微上升2.1%，即係代表供樓吃力咗！
根據人口普查結果，2021年私樓嘅供款及還款款額中位數達13,500元，比2016年升幅近3成！
深水埗區家庭供樓最吃力
如果再睇18個分區嘅家庭供樓狀況，家庭每月按揭供款及借貸還款中位數全港最高嘅區，就係灣仔區，達2萬元！其次為中西區嘅18,000元，按揭供款及借貸還款與收入比率中位數分別為21.4%及21.3%，真係全港供樓負擔最高嘅地區。九龍區情況稍好，不過最高嘅九龍城都達15,000元，其次係油尖旺區嘅13,500元，而排第三嘅深水埗，雖然每月供款「只係」12,500元，但佔按揭供款及借貸還款與收入比率卻係全港最高，佔23.6%，即係深水埗區嘅家庭，供樓最吃力！
相比市區，新界區嘅供樓負擔，比起市區，的確相對較低，家庭每月按揭供款及借貸還款中位數最低嘅就係北區嘅9,000元，排第二嘅屯門（9,570元）同排第三嘅葵青區（10,500元），呢三個區嘅按揭供款及借貸還款與收入比率中位數，分別係18.7%、19.6%及19.8%。
全港家庭每月按揭供款及借貸還款中位數最高嘅區，就係灣仔區，高達2萬元！
深水埗區家庭雖然每月供款「只係」12,500元，但佔按揭供款及借貸還款與收入比率卻係全港最高，佔23.6%，即深水埗區嘅家庭，供樓最吃力。
新界區嘅供樓負擔較市區低，北區、屯門及葵青區係供款額最低嘅三個區。
text/Joyce
photo/HKET圖片庫
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