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【綠置居2021】鑽石山啟鑽苑5月推2112個單位 首期入場費最低5.9萬 一文睇申請資格
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【綠置居2021】鑽石山啟鑽苑5月推2112個單位 首期入場費最低5.9萬 一文睇申請資格

【綠置居2021】鑽石山啟鑽苑5月推2112個單位 首期入場費最低5.9萬 一文睇申請資格

文: Ling Kwok
2021.03.12
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近年房委會為幫助市民上車，積極推售綠置居屋苑，繼上期柴灣及青衣項目後，2021年將會推售鑽石山啟鑽苑，料5月可申請。單位實用面積由184至481平方呎，價格為118萬元至385萬元。

房委會位於鑽石山前大墈村地皮，現正興建計劃5月推售的3座綠置居啟鑽苑，合共有2,112伙，預計2024年第一季入伙。房委會早前公布單位室內樓面面積由14.1至37.7平方米不等，單位戶型跟典型公屋相同，主要有4款單位，分別是「1人或2人單位」、「2人或3人單位」、「3人或4人單位」，以及「4人或5人單位」。

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啟鑽苑單位實用面積由184至481平方呎。按現行定價機制，啟鑽苑將以市值五折發售，最平擬售118萬元，最貴則擬售385萬元，平均呎價為7,390元，綠置居最高可有95%按揭，買家只付5%首期，即約59,000元便可上車。綠置居預計最快5月接受申請，7月攪珠，9月可揀樓。
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5項符合資格人士：

1. 房委會轄下公共租住房屋住戶

2. 房委會轄下甲類出租屋邨住戶

3. 下列持有房屋署或市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士：
  • 通過詳細資格審查並獲核實為符合入住公屋資格的公屋申請者
  • 獲核實符合「公務員公共房屋配額」或「為初級公務員提供一次過公共房屋特別編配」申請資格
  • 受政府清拆計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士
  • 離婚或分戶，並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶
  • 持有房屋署簽發有效《保證書》並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶
4. 持有房屋署簽發有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員

5. 長者租金津貼計劃的受惠者

另外，亦需注意以下6種人士不可申請：

1. 房委會「有條件租約」住戶

2. 經由房委會「特快公屋編配計劃」獲配公屋而於其租約生效日期起計3年內的住戶

3. 以按月暫准租用證形式租住房委會過渡性暫租住屋單位的住戶

4. 房協乙類出租屋邨住戶

5. 經由房協「特快甲類屋邨出租單位編配計劃(2019年)」獲配出租單位而於其出租屋單位租約生效日期起計3年內的住戶

6. 以按月暫准居住證形式租住房協過渡性暫租住屋單位的住戶

圖：房委會

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