【居屋2020】抽唔中2020年新居屋仍有選擇 未來5年仲多筍盤 北角海景+啟德鐵路盤最矚目

文: Ling Kwok
2020.12.17

2020年居屋早前已經有攪珠結果,首10個號碼分別是「18、79、07、11、51、08、17、02、97、00」,如果錯失了今年所出售的鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑及馬鞍山錦駿苑,都不要灰心,因為未來5年仍有筍盤等你上車。

早前運輸及房屋局公布未來5年的房屋計劃,當中資助出售單位超過2萬個,不少地段相信會成為熱門之選,包括鑽石山第三期,以及港島北角渣華道的新居屋項目。

而房屋署每年都會推出一些近現樓作公開發售,如2020年的彩禾苑。至於2021/22年度,最大機會推出的現樓將會是東涌裕雅苑。該項目位於私樓東環跟世茂喜來登酒店之間,將會是6幢樓設計。現暫時面向機場海景,不過該處未來會發展成填海區,未來仍有不少大型工程進行,所以環境會有所影響,以及沙塵滾滾。

裕雅苑樓花期比較短,而且相信入場費會比較便宜,同時屋苑規模較大,有3,300伙,亦有機會有中大型單位。

至於2022/23年度,較大機會推出的相信是位於石門的安睦街1期居屋。該處附近是工貿大廈,前後的位置則是球場及公園,而居屋設計屬單幢式設計,相信以細單位為主。而石門近年的社區發展漸趨成熟,其中京瑞廣場有不少餐廳,算是方便區內居民。

而2023/24年所落成的居屋最為矚目,預計有6個屋苑會落成。分別是北角渣華道居屋、啟德第2B2號地盤、紅磡高山道、位於觀塘半山的安達臣道石礦場RS-1號地盤、屯門恆富街及將軍澳昭信街。當中最筍的樓盤是北角渣華道居屋,除了位於港島,東北方是永久維港海景,又與附近的豪宅並駕齊驅,升值潛力極大。

啟德第2B2號地盤亦是焦點之一,因為將來沙中線通車之後,行去宋皇臺站非常方便。而且附近的體育園區建築物比較低矮,相信都會有維港海景,亦是搶手貨之一。而其他4個屋苑附近社區還未算發展成熟,特別觀塘半山的安達臣道石礦場RS-1號地盤鄰近的社區設施仍有待加強發展。

圖:GOOGLE、運輸及房屋局
Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 曬太陽最佳時間曬完勿立即沖涼!一天曬太陽多久?3部位接觸陽光易吸維他命D [articleId] => 20060265 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060265/%E6%9B%AC%E5%A4%AA%E9%99%BD%E6%9C%80%E4%BD%B3%E6%99%82%E9%96%93%E6%9B%AC%E5%AE%8C%E5%8B%BF%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E6%B2%96%E6%B6%BC-%E4%B8%80%E5%A4%A9%E6%9B%AC%E5%A4%AA%E9%99%BD%E5%A4%9A%E4%B9%85-%E9%83%A8%E4%BD%8D%E6%8E%A5%E8%A7%B8%E9%99%BD%E5%85%89%E6%98%93%E5%90%B8%E7%B6%AD%E4%BB%96%E5%91%BDd ) [1] => stdClass Object ( [title] => 房協居屋2025︱觀塘峻然vs粉嶺聚然樓盤/呎數/交通/設施配套比併!邊個性價比高? [articleId] => 20060381 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060381/%E6%88%BF%E5%8D%94%E5%B1%85%E5%B1%8B-%E8%A7%80%E5%A1%98%E5%B3%BB%E7%84%B6vs%E7%B2%89%E5%B6%BA%E8%81%9A%E7%84%B6%E6%A8%93%E7%9B%A4-%E5%91%8E%E6%95%B8-%E4%BA%A4%E9%80%9A-%E8%A8%AD%E6%96%BD%E9%85%8D%E5%A5%97%E6%AF%94%E4%BD%B5-%E6%80%A7%E5%83%B9%E6%AF%94 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 六合彩結果 | 近10期攪珠結果+ 近30期最旺號碼 [articleId] => 20012642 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20012642/%E5%85%AD%E5%90%88%E5%BD%A9%E7%B5%90%E6%9E%9C-%E8%BF%9110%E6%9C%9F%E6%94%AA%E7%8F%A0%E7%B5%90%E6%9E%9C-%E8%BF%9130%E6%9C%9F%E6%9C%80%E6%97%BA%E8%99%9F%E7%A2%BC ) [3] => stdClass Object ( [title] => 長者咭優惠2025|樂悠咭長者卡食買玩逾60項優惠!食肆優惠詳盡清單超市9折 [articleId] => 20014742 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20014742/%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E5%84%AA%E6%83%A0-%E5%85%A8%E6%B8%AF60%E5%A4%A7%E6%A8%82%E6%82%A0%E5%92%AD-%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E9%A3%9F%E7%8E%A9%E8%B2%B7%E5%84%AA%E6%83%A0-100%E5%85%A5%E8%BF%AA%E5%A3%AB%E5%B0%BC-%E6%B5%B7%E6%B4%8B%E5%85%AC%E5%9C%92-%E8%B6%85%E5%B8%82%E8%B3%BC%E7%89%A9%E9%A1%8D%E5%A4%969%E6%8A%98 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 清洗洗衣機︱長期不洗髒過馬桶!大眼雞、頂揭式洗衣機正確清潔方法多久洗一次? [articleId] => 20052166 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20052166/%E6%B8%85%E6%B4%97%E6%B4%97%E8%A1%A3%E6%A9%9F-%E5%A4%A7%E7%9C%BC%E9%9B%9E%E6%B4%97%E8%A1%A3%E6%A9%9F-%E9%A0%82%E6%8F%AD%E5%BC%8F%E6%B4%97%E8%A1%A3%E6%A9%9F%E6%AD%A3%E7%A2%BA%E6%B8%85%E6%BD%94%E6%96%B9%E6%B3%95-%E6%B4%97%E8%A1%A3%E6%A9%9F%E6%B8%85%E6%BD%94%E5%8A%91 ) )

【免費送Rollink旅遊系列✈️🌍】

↓ 帶走人氣摺疊旅行喼 x Mini Bag!↓

↓ 帶走人氣摺疊旅行喼 x Mini Bag!↓

【社群送禮🌸】送您麒麟一番搾啤酒及「和風櫻花禮品套裝」!

↓簡單一步登記贏禮物!↓

↓簡單一步登記贏禮物!↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 曬太陽最佳時間曬完勿立即沖涼!一天曬太陽多久?3部位接觸陽光易吸維他命D [articleId] => 20060265 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060265/%E6%9B%AC%E5%A4%AA%E9%99%BD%E6%9C%80%E4%BD%B3%E6%99%82%E9%96%93%E6%9B%AC%E5%AE%8C%E5%8B%BF%E7%AB%8B%E5%8D%B3%E6%B2%96%E6%B6%BC-%E4%B8%80%E5%A4%A9%E6%9B%AC%E5%A4%AA%E9%99%BD%E5%A4%9A%E4%B9%85-%E9%83%A8%E4%BD%8D%E6%8E%A5%E8%A7%B8%E9%99%BD%E5%85%89%E6%98%93%E5%90%B8%E7%B6%AD%E4%BB%96%E5%91%BDd ) [1] => stdClass Object ( [title] => 房協居屋2025︱觀塘峻然vs粉嶺聚然樓盤/呎數/交通/設施配套比併!邊個性價比高? [articleId] => 20060381 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060381/%E6%88%BF%E5%8D%94%E5%B1%85%E5%B1%8B-%E8%A7%80%E5%A1%98%E5%B3%BB%E7%84%B6vs%E7%B2%89%E5%B6%BA%E8%81%9A%E7%84%B6%E6%A8%93%E7%9B%A4-%E5%91%8E%E6%95%B8-%E4%BA%A4%E9%80%9A-%E8%A8%AD%E6%96%BD%E9%85%8D%E5%A5%97%E6%AF%94%E4%BD%B5-%E6%80%A7%E5%83%B9%E6%AF%94 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 六合彩結果 | 近10期攪珠結果+ 近30期最旺號碼 [articleId] => 20012642 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20012642/%E5%85%AD%E5%90%88%E5%BD%A9%E7%B5%90%E6%9E%9C-%E8%BF%9110%E6%9C%9F%E6%94%AA%E7%8F%A0%E7%B5%90%E6%9E%9C-%E8%BF%9130%E6%9C%9F%E6%9C%80%E6%97%BA%E8%99%9F%E7%A2%BC ) [3] => stdClass Object ( [title] => 長者咭優惠2025|樂悠咭長者卡食買玩逾60項優惠!食肆優惠詳盡清單超市9折 [articleId] => 20014742 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20014742/%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E5%84%AA%E6%83%A0-%E5%85%A8%E6%B8%AF60%E5%A4%A7%E6%A8%82%E6%82%A0%E5%92%AD-%E9%95%B7%E8%80%85%E5%92%AD%E9%A3%9F%E7%8E%A9%E8%B2%B7%E5%84%AA%E6%83%A0-100%E5%85%A5%E8%BF%AA%E5%A3%AB%E5%B0%BC-%E6%B5%B7%E6%B4%8B%E5%85%AC%E5%9C%92-%E8%B6%85%E5%B8%82%E8%B3%BC%E7%89%A9%E9%A1%8D%E5%A4%969%E6%8A%98 ) [4] => stdClass Object ( [title] => 清洗洗衣機︱長期不洗髒過馬桶!大眼雞、頂揭式洗衣機正確清潔方法多久洗一次? [articleId] => 20052166 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20052166/%E6%B8%85%E6%B4%97%E6%B4%97%E8%A1%A3%E6%A9%9F-%E5%A4%A7%E7%9C%BC%E9%9B%9E%E6%B4%97%E8%A1%A3%E6%A9%9F-%E9%A0%82%E6%8F%AD%E5%BC%8F%E6%B4%97%E8%A1%A3%E6%A9%9F%E6%AD%A3%E7%A2%BA%E6%B8%85%E6%BD%94%E6%96%B9%E6%B3%95-%E6%B4%97%E8%A1%A3%E6%A9%9F%E6%B8%85%E6%BD%94%E5%8A%91 ) )