公屋輪候｜公屋最新輪候時間減至5.3年創六年來新低打濫見效特首：有信心縮短至4.5年

文: 陳潔雯

2025.03.25

房委會今日（2月18日）公布公屋最新輪候時間，截至去年12月，輪候公屋時間縮短至5.3年，為6年來的新低。而行政長官李家超見記者時亦表示，有信心在任內將輪候時間減至4.5年。

公屋輪候時間縮至5.3年創6年來新低

房委會日前公布「公屋申請數目和平均輪候時間」最新數字，截至2024年12月底，在過去12個月獲安排入住公屋的一般申請者的平均輪候時間較上季回落0.2年至5.3年，亦較近年高位（即2022年3月底）的6.1年下跌了0.8年。若以每年12月底的情況比較，即公屋的平均輪候時間重回2018年以來的最低位。

房委會多個資助出售單位項目落成入伙，亦令公屋輪候時間減少。（圖片來源︰HKET圖片庫）

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打擊濫用公屋成效助推

房委會指因應房屋署打擊濫用公屋的成效，以及房委會多個資助出售單位項目，包括「居者有其屋計劃」及「綠表置居計劃」落成入伙，2024年第四季可供編配予公屋申請者的翻新公屋單位數目維持於較高水平。2024年獲安排入住公屋的一般申請比起同年新登記的一般申請多近6,900宗。

新界區公屋平均輪候時間較市區短一年半

另外，房屋署亦分析公屋一般申請者在2024年的安置情況，顯示獲編配新界區公屋的一般申請者的平均輪候時間較獲編配市區及擴展市區公屋的一般申請者的平均輪候時間短約一年半。房委會期望受惠於最近入住大埔富蝶邨、屯門業旺邨及屯門顯發邨的一般申請者的較短輪候時間，下一季的平均輪候時間仍會保持平穩。

獲編配新界區公屋的一般申請者的平均輪候時間較獲編配市區及擴展市區公屋的一般申請者的平均輪候時間短約一年半。（圖片來源︰HKET圖片庫）

特首：有信心5年內將輪候時間縮短至4.5年

特首李家超在行會前見記者時表示，今屆政府上任時公屋最長輪候時間為6.1年，現在縮短0.8年，即9.5個月的時間。換言之能為成功上樓的劏房戶改善居住環境之餘，亦能為他們節省約3萬元的租金。李家超又指，本屆政府上任後曾訂下明確目標，提出公屋輪候時間6年封頂，並興建3萬個簡約公屋單位。他表示有信心在5年內將公屋輪候時間縮短至4.5年。

李家超在表示有信心在5年內將公屋輪候時間縮短至4.5年。（圖片來源︰HKET圖片庫）

簡約公屋第一期陸續入伙第二期料第4季入伙

簡約公屋主要提供予輪候傳統公屋三年或以上的申請者，以家庭申請者優先。第一期項目提供逾4,400個單位，現時已陸續入伙。第二期簡約公屋將提供約5,060多個單位，共有四個項目分別位於啟德世運道、屯門青福里、觀塘順安道及上水彩園路，將於2月24日起開始接受申請。

第二期可供申請項目

1. 啟德世運道（第一期延伸）

單位：提供約2,970個單位，當中約2,420個1至2人單位、約300個3至4人單位，以及約250個4至5人單位
入伙：預計2025年第四季
月租*：約$1,310至$2,990
生活配套設施：設有便利店、餐飲設施、自助洗衣店及溫習室/活動室等。經行人隧道步行約10分鐘，即可到達九龍城街市
交通：鄰近港鐵啟德站（步行約5至7分鐘），附近亦設有多條專營巴士及小巴線往返港九及新界不同地區
教育︰屬34小學校網，共有18所公營小學。所屬九龍城區有30所公營中學及5所直資中學

2. 屯門青福里

單位：提供約1850個單位，當中約1,300個1至2人單位、約300個3至4人單位，以及約250個4至5人單位
入伙：預計2025年第四季
月租*：約$860至$1,990
生活配套設施：設有便利店、自助洗衣店及溫習室/活動室等，步行約3分鐘即可到達建生邨商場
交通：位於輕鐵青松站旁，附近亦設有多條專營巴士、港鐵巴士及小巴線往返港九及新界不同地區
教育︰屬70小學校網，共19所公營小學。所屬屯門區，有37所公營中學

3. 觀塘順安道（由舊校舍改建）

單位：提供約130個單位，當中約60個1至2人單位、約40個3至4人單位，以及約30個4至5人單位
入伙：預計2025年第四季
月租*：約$1,360至$3,270
生活配套設施：設有溫習/活動室，座落於順安邨，步行約5至10餘分鐘即可到達順天商場及街市
交通：步行約5分鐘即可到達順天巴士總站，站內設有多條專營巴士及小巴線往返港鐵彩虹站及港九不同地區
教育︰屬46小學校網，共9所公營小學。所屬觀塘區有27所公營中學及6所直資中學

4. 上水彩園路（由舊校舍改建）

單位：提供約110個單位，當中約40個1至2人單位、約40個3至4人單位，以及約30個4至5人單位
入伙：預計2025年第四季
月租*：約$1,020至$2,320
生活配套設施：設有溫習/活動室，鄰近彩園邨及上水廣場。步行約5至10分鐘即可到達上水火車站及彩園商場
交通：鄰近港鐵上水站（步行約5分鐘），步行約10至12分鐘即可到達不同巴士/小巴總站及新運路上水轉車站，站內設有多條專營巴士及小巴線往返粉嶺及港九不同地區
教育︰屬80小學校網，共14所公營小學。所屬北區有19所公營中學及1所直資中學

更多簡約公屋申請詳情：

簡約公屋｜簡約公屋第二期2.24起申請月租$860起啟德/屯門/觀塘/上水【申請資格+申請方法+計分制】

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資料來源：房委會

截至2024年12月，輪候公屋時間縮短至5.3年，為6年來的新低。

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