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公屋加租｜公屋富戶加租太少？ 網民倡交3至4倍租金 籲1個準則定租更公平
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公屋加租｜公屋富戶加租太少？ 網民倡交3至4倍租金 籲1個準則定租更公平

公屋加租｜公屋富戶加租太少？ 網民倡交3至4倍租金 籲1個準則定租更公平

文: 程家健
2024.07.09
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公屋租金10月起加價10%，每個租戶平均加幅約230元，一般租戶可免交額外租金3個月，公屋富戶則無此優惠。有公屋戶不滿安排，認為會令基層人士百上加斤，但同時亦有網民認為加幅過於保守，認為富戶應直接加租3至4倍，甚至收回單位以迫使富戶購買居屋或私樓，重整置業階梯。

房委會昨日（8日）宣佈公屋由今年10月起加租，月租加幅平均每戶約230元，但除公屋富戶外一般租戶可免較額外租金3個月，亦即至明年1月才正式加租。有公屋戶不滿做法，認為政府不應為增加庫房而向基層市民「開刀」，或指摘政府漠視基層人士需要。但另一邊廂，亦有網民認為10%加幅幅度太少，認為公屋富戶應交3、4倍租，用以騰出公屋單位並協助重整置業階梯。

有網民於連登討論區以「點解公屋富戶唔係交3、4陪（倍）租金」發文，指針對公屋富戶而言10%租金加幅太少，認為應透過大幅加租「趕佢哋走」，讓政府回收公共資源；亦有人建議參考居屋做法，租金參考同區私樓單位而定，再按市值交7成租金，做法較為合理。

網民主張獲不少人附和。有人認為政府有責任向公屋租戶開刀，迫使經濟能力較佳的公屋戶購物居屋甚至私樓，解決供應過剩問題，但就被人反駁指居屋供應向來不足，且申請公屋的入息及資產限制亦太低，認為公屋加租無助解決港人住屋問題。

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房委會需照顧財政 何永賢認為加幅合理

房屋局局長何永賢今日接受電台節目訪問時指，公屋原意是作為基層市民的落腳點，租金需定在他們可負擔水平，而今次安排首3個月豁免加租，牽涉寬免金額約5.75億元，對房委會而言數目不少，強調「房委會都要照顧好自己財政」，認為今次公屋加租水平合理。

收緊公屋富戶政策料25年10月實施

而在新一份施政報告提到，房委會將收緊公屋富戶政策，並提高富戶額外租金及降低富戶入息限額，讓公共資源適當用在需要幫助的申請人。房屋署署長羅淑佩接受電視節目《時事全方位》時預告，今年12月將有不同方案交房委會進行討論，包括建議富戶租金更貼近私樓水平。如果方案獲得通過，最快於2025年10月實施。

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