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新屋變靈堂｜花$620萬買新樓開門驚見陌生遺體 業主要求退錢揭驚人內情
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新屋變靈堂｜花$620萬買新樓開門驚見陌生遺體 業主要求退錢揭驚人內情

新屋變靈堂｜花$620萬買新樓開門驚見陌生遺體 業主要求退錢揭驚人內情

文: 程家健
2024.05.04
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新屋竟然變靈堂？內地一名男子早前花近620萬港元為兒子購入一組別墅，新屋尚未裝修入住，有日卻發現裡面竟然擺放了一具不明遺體，繼而揭發一宗收地糾紛，無辜被牽連的業主要求發展商退錢或換樓，可是都遭到拒絕。

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據內地傳媒報道，來自福建福清市的阿建早前花560萬人民幣（約617萬港元），為兒子在高山鎮購買一組樓盤，該樓盤由別墅、店舖和車庫三部分組成，去年收樓後尚未裝修。然而在今年4月3日，阿建的弟弟途經新居，發現地下店舖內就然放一具陌生人的遺體，裡面還放有香燭，布置成一個簡單的靈堂，旁邊還有家屬大哭。

新屋變靈堂｜花$620萬買新樓開門驚見陌生遺體 業主要求退錢揭驚人內情
阿建一家對此感到氣憤，指當初買樓時發展商曾表示該處有一家「釘子戶」（拒絕拆遷戶或拒絕搬遷戶），但強調收地手續已經辦妥，所以他們才安心購買，而且也辦理了不動產權證，證明自己擁有該處的業權。（影片截圖）
該樓盤由別墅、店舖和車庫三部分組成，去年收樓後尚未裝修。（影片截圖）
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該樓盤由別墅、店舖和車庫三部分組成，去年收樓後尚未裝修。（影片截圖）
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遷拆戶控發展商侵佔土地

經調查之後，發現遺體為遷拆戶阿麗的丈夫，她解釋自己與阿建一家並不相識，住在距離事發地點不到3米的土坡上，並控訴發展商在過程中佔用了她的土地，由於無收到收地賠償，所以認為事發的樓盤為自己的土地，就將丈夫的遺放在該處舉殯，當時並不知道已經有購入該處。

阿建一家對此感到氣憤，指當初買樓時發展商曾表示該處有一家「釘子戶」（拒絕拆遷戶或拒絕搬遷戶），但強調收地手續已經辦妥，所以他們才安心購買，而且也辦理了不動產權證，證明自己擁有該處的業權，未料竟然發生此事，「我新買的房子一天都還沒住，她搬個死人的屍體放在我房間裡。」他們提議阿麗將此樓盤買走，但她認為該組別墅本身就佔用了其土地範圍，拒絕花錢購買。

發展商反駁遷拆戶開天價賠償金

他們後來向發展商理論，負責人李先生表示，樓盤的土地由國土局審批，而且樓盤建在紅線規劃範圍內，強調沒有侵佔阿麗的土地，強調自己也是受害者。發展商人員又指，本來曾經提出以650萬元（約702萬港元）向阿麗收地，但對方並不接受並且開出「天價」，於是發展商又提出又在附近建2棟6層高的樓給她作賠償，但對方仍不滿足。

新屋變靈堂｜花$620萬買新樓開門驚見陌生遺體 業主要求退錢揭驚人內情
發展商負責人李先生表示，樓盤的土地由國土局審批，而且樓盤建在紅線規劃範圍內，強調沒有侵佔阿麗的土地。（影片截圖）
遺體為遷拆戶阿麗的丈夫，她解釋自己與阿建一家並不相識，住在距離事發地點不到3米的土坡上。（影片截圖）
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遺體為遷拆戶阿麗的丈夫，她解釋自己與阿建一家並不相識，住在距離事發地點不到3米的土坡上。（影片截圖）
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對於為何新樓建好後，發展商未有安裝大門及保護好物業，讓外人闖進佔用，發展商就解釋當初已經向業主說明不會安裝大門，又已經將裝門的錢退回給業主。不過阿建的妻子卻表示並無聽過有關說法；其兒子則指曾經對無裝門一事提出質疑，當時發展商指門口前的工程未完成，所以要待工程完成後才一併安裝大門。至於物業主任則表示，當發現阿麗擺放丈夫遺體時已經立即告知對方店舖已經賣出，勸告無果下已報警處理。

由於此事令阿建和家人留有陰影，故希望將房屋退回或換樓，不過未獲發展商答應，最終三方決定尋求高山鎮矛盾糾紛調處處理，而工作人員則稱事發雖然已經多次調解，但三方意見有巨大分歧，調解工作仍在繼續。

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